小县城买房不如租房

gjd · 发表于 2022-6-8 09:08

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现在在小县城买个房加装修要60万，租房一年最多1.5，如果60万放存定期你一年有2万的收益，白挣5千。
终于有人明白了，现在在县城买房不如租房。这位朋友算了一笔账，现在所在县城买房加装修和家具，总计100万，而这样的房子在县城每年租金2万。
其实，我想补充的是，关键问题不在这儿，关键是县城房价不像过去跟着全国普涨了，很多县城出现普跌。我们假设未来20年县城房价不涨也不跌，你放在房子上的60万按银行按揭贷款利率5%计算，十年亏掉好多万，这才是大数。
一个放在县城60万十年后还是60万，一次正确选择强于百倍努力的道理。

我是村长 · 发表于 2022-6-8 10:37

如果个个象你这样精打细算的话，那一些装修的、卖房的，卖电器家俱的，还有很多，都喝西北风去？再说了，如果个个都不买房只租房的话，那租房市场会贵很多的，因为租的人多了，就会涨价；还有，从最近的油价飞涨来看，你存的钱，也会大幅贬值，因为物价会大幅上涨，这几样，不得不考虑的。不知对不对，闲来无事，说说罢了！

三七二十一 · 发表于 2022-6-8 22:03

有钱的人，谁不是两套以上的房？如此逻辑，买车的都是傻瓜……10几几十万的车，也就开个10来年，又是保养，维修，保险，罚款，加油，停车费等等，不如租车或打的，走路更划算。

太公在望 · 发表于 2022-6-24 03:16

掏空家产甚至背贷款、小地方房子没什么升值空间确实不划算。不过你这账怎么算的，你这是默认大家直接有60万呀，问题是很多人没有60万啊哪来的存定期一年两万？你说租金一年一万五有没有包括水电燃气费？租房的水电燃气费可比自家水电燃气费贵多了加上这怕是一年不止一万五吧。

neza · 发表于 2022-6-25 11:41

县城的房子住还可以，没有啥升值空间

gjd · 发表于 2022-7-2 18:57

三七二十一发表于 2022-6-8 22:03
有钱的人，谁不是两套以上的房？如此逻辑，买车的都是傻瓜……10几几十万的车，也就开个10来年，又是保养， ...

走路哪里能比，走路油耗2碗米饭，一人一天2斤大米，也就是4元

gjd · 发表于 2022-7-2 18:59

我是村长发表于 2022-6-8 10:37
如果个个象你这样精打细算的话，那一些装修的、卖房的，卖电器家俱的，还有很多，都喝西北风去？再说了， ...

当然如果县城1500一个人平方我建议大家买房

gjd · 发表于 2022-7-24 23:20

太公在望发表于 2022-6-24 03:16
掏空家产甚至背贷款、小地方房子没什么升值空间确实不划算。不过你这账怎么算的，你这是默认大家直接有60万 ...

不都是按原价交，电不是五毛多不租，

gjd · 发表于 2022-7-24 23:20

太公在望发表于 2022-6-24 03:16
掏空家产甚至背贷款、小地方房子没什么升值空间确实不划算。不过你这账怎么算的，你这是默认大家直接有60万 ...

不都是按原价交，电不是五毛多不租，

杉杉来了 · 发表于 2022-7-25 10:39

县城的房子住还可以，没有啥升值空间！

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