致时代广场的邻居朋友： 莫因少数人的冲动影响了所有人的平静生活

悠悠我心

不得不佩服楼主的写作水平,中国有句古话:"欲加其罪,何患无词",我以一个业主的身份来说一下对你这个长篇大论的看法:
业主们是否任性且冲动?在业主们尚未维权之前,即派代表前往时代广场运营部、售楼部、开发商处沟通协调，没有一人出面沟通协调此事。当业主代表在业主群里与销售总监李兰芬协商时，她明确表示地面归业主，地下归运营部，地面车子可以随便停！试问：全国小区、生活区、宿舍区多如牛毛，哪个小区没有一个地面停车位，时代广场住宅部分就连一个也没有！其次，请您注意，业主并没有堵路，是由于交不起停车费要在地面找地方停，而造成了拥堵。当业主们也认为造成了地面堵车不太合适，经温泉派出所民警出面协调后，想要拆除路两边的护栏，将车挪到路边停放时，时代开发商居然报警说业主们在损坏他们的财产！鸣呼！！！业主们只能仰天悲叹！！路边全部封死，将车往地下赶，强制收取停车费这就是开发商的用心！甚至其中有一业主向售楼员询问楼面价格时，居然被售楼员将头部打伤，试问：是业主冲动还是开发商冲动？
停车收费是对是错？作为第一批购房的业主，我深刻体会到了时代广场停车难的问题，当第一批业主2016年入住时，时代不开放地下停车场或者说地下停车场不具备开放条件，任由我们在地面找地方停放，可怜了业主们只好舍近求远到盛世嘉园说好话求他们给个位子停车，只好跑到莲花小区停车！其次，地下车库开放之初，大部分业主在购房时得到承诺，地下车库将免费为业主开放两年时间，试问：时代地下停车场开放是否有两年？何况部分业主得到承诺是在地下停车场开放之后。第三，业主们停车是要求在住宅底下停车而不是要在商业区停车，商业区社会车辆多，鱼龙混杂，谁也不愿在那边停车，何况还有一段路要走，雨雪天气极为不便，那么第一次业主维权要求的是：既然时代设计有业主通道，那么隔断住宅同商业的地下停车场，业主需要单独通道及住宅区停车场，试问：开放商做到了吗？同时，目前开发商口头说开放住宅地下停车场，但每天下去看，仍然是大门紧闭，只有商业区开放。第四，没有任何一个业主要求在地下车库免费停放车辆，均是要求合理收费，如果开发商在收费前和业主代表就收费问题进行协商谈判，谈好后再收费，也没有业主有意见，但是开发放一纸通知就要收取费用，且没有任何商量余地，你是业主你不恼火？
维权有无道理个人也不赞成用维权这种方法来与开发商较劲，毕竟大家都是业主，谁不希望自己的家园好？英山游子谁不希望英山和谐幸福？但是开发商根本不给你机会协商！业主代表不仅跑遍开发商各部门，而且还通过社区、信访、公安、政府等多部门协调，开发商不但不听业主代表的，甚至将政府相关部门的建议也抛诸脑后，试问：政府出面调解开发商有无积极姿态？
总之，作业一个业主，也希望看到我们的家园宁静和谐，也希望开发商与业主代表都拿出一个积极姿态,坐下来好好协商此事,合情合理的解决,还时代一个美好家园!
顺祝时代广场商业红红火火,业主万事如意!

孤独天子

1，英山商品房小区轿车停车位每月220元，毫无疑问是定价超高，严重偏离英山实际收入水平和消费水平。楼主作为旅居上海的英山人，不了解英山的实际情况，同样，也不是很清楚上海的物业停车费价位。同时，楼主在一线城市的上海，收入肯定是英山的多少倍，英山每月220元停车位这样消费，作为楼主讲，是不高也不低，但作为英山当地的收入水平，肯定是不匹配的。难免让人产生民无黍米可食何不食肉糜的感叹。

孤独天子

1，英山商品房小区轿车停车位每月220元，毫无疑问是定价超高，严重偏离英山实际收入水平和消费水平。楼主作为旅居上海的英山人，不了解英山的实际情况，同样，也不是很清楚上海的物业停车费价位。同时，楼主在一线城市的上海，收入肯定是英山的多少倍，英山每月220元停车位这样消费，作为楼主讲，是不高也不低，但作为英山当地的收入水平，肯定是不匹配的。难免让人产生民无黍米可食何不食肉糜的感叹。

孤独天子

1，英山商品房小区轿车停车位每月220元，毫无疑问是定价超高，严重偏离英山实际收入水平和消费水平。楼主作为旅居上海的英山人，不了解英山的实际情况，同样，也不是很清楚上海的物业停车费价位。同时，楼主在一线城市的上海，收入肯定是英山的多少倍，英山每月220元停车位这样消费，作为楼主讲，是不高也不低，但作为英山当地的收入水平，肯定是不匹配的。难免让人产生民无黍米可食何不食肉糜的感叹。

孤独天子

1，英山商品房小区轿车停车位每月220元，毫无疑问是定价超高，严重偏离英山实际收入水平和消费水平。楼主作为旅居上海的英山人，不了解英山的实际情况，同样，也不是很清楚上海的物业停车费价位。同时，楼主在一线城市的上海，收入肯定是英山的多少倍，英山每月220元停车位这样消费，作为楼主讲，是不高也不低，但作为英山当地的收入水平，肯定是不匹配的。难免让人产生民无黍米可食何不食肉糜的感叹。

先锋一号

摩托车和三轮车收不收费？

雷店人

楼主说了。它是第一批业主。人肉下。它到底时业主还是

我物是人非

大家换位思考一下，天底下哪里有免费的停车场，别人把车天天停你家大场，你咋想

一见空白

时代广场那里挨哒河边上，还建个地下出库。哪天河里发大水就晓得错了。

孤独天子

1，英山商品房小区停车位月卡每月220元，毫无疑问是定价严重超高，严重偏离英山实际收入水平和消费水准。楼主作为旅居上海的英山人，不了解英山的实际情况，同样，也不是很清楚上海的物业停车费价位。同时，楼主在一线城市的上海，收入肯定是英山的多少倍，英山每月220元停车位这样消费，作为楼主讲，的确是不高也不低，但对照英山当地的收入水准，肯定是不匹配的。难免让人产生“民无黍米可食何不食肉糜”的感叹。

2，本人同样作为长期在一线城市淘生活的人，对小区停车费还是比较了解。一般露天停车费月卡100元每月，地下车库每月150元-200元。本人所在的花园小区，外面号称所谓的片区顶豪，停车费也是去年开始有200元涨价到250元每月，广大业主也是抱怨颇多。平时业主车辆出入，小妹都是敬礼问候，24小时巡逻，引导停车，预防刮擦，检查车门车灯关闭情况，检查业主是否有物品遗失，看到业主搬不动物品，他们主动帮手。

3，至于所说的物业停车费，都是经过物价局备案的，这是伪命题，英山是人情社会主导，你即使申请每月2200元，人家都会备案。不说大家都懂。

4，一般小区的物业管理公司都是房产开发商的子公司，都是穿一条裤子的，开发商实力精力远强于业主。温总理曾经希望地产商流淌道德的血液，但那是理想状态，面对物业纠纷，开发商一般都是方法多多，通过用小恩小惠，或是关系户，或是亲朋好友，逐步分而化之，是比较常用的手段。

5，业主维权的时候，那种泄露信息，出卖业主，不出钱不出力，隔岸观火，冷嘲热讽，胳膊肘子往外扭的业主，的确会被其他业主所唾弃和憎恨。

朱容春

有道理，如果业主是开发商会免费让人停吗？

peakchen168

孤独天子 发表于 2018-5-28 16:22
1，英山商品房小区轿车停车位每月220元，毫无疑问是定价超高，严重偏离英山实际收入水平和消费水平。楼主作 ...

同样旅居上海的人讲一句，220在上海也不低，上海很多普通小区150一个月，老旧小区80一个月的也有（中环内），当然高档小区几百上千也有可能。所以说220一个月在英山算天价了，我认为就英山目前的生活水准，这种新开发的楼盘停车费100-120一个月合适